在线免费av一区_国产在线观看无码免费视频_久久久精品视频在线_欧美黄色直播_欧美 日韩 中文字幕_日本成人在线电影网_成人网在线视频_精品在线一区二区三区_色婷婷精品国产一区二区三区_91原创在线视频_亚洲欧美国产一本综合首页_黑森林精品导航

　　宅基地是農(nóng)村朋友的立足之本，宅基地也代表著家庭，農(nóng)村的自建房屋也是經(jīng)過代代相傳，對宅基地的使用也是長達(dá)百年以上，生活在法律健全的今天，很多人開始顧慮，農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?如果能都有誰可以繼承呢?今天帶著這些疑問為大家簡單講解，以供參考。

　　宅基地能不能繼承

　　根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村土地都?xì)w集體所有，農(nóng)民朋友只對土地?fù)碛惺褂脵?quán)，沒有所有權(quán)，規(guī)定還指出了一戶一宅的政策，其宅基地面積總和不能超過所在地政府規(guī)定的面積，所以宅基地不可以繼承，我們只有使用權(quán)，不是所有權(quán)，宅基地歸集體所有，我們口中所謂的宅基地繼承，只是繼承了宅基地上的房屋，我們對房屋擁有所有權(quán)。

　　對宅基地上的房屋繼承也是有條件的，首先要是本村集體的成員，很多人因為其他原因已經(jīng)是非農(nóng)業(yè)戶口，這種情況也是可以繼承宅基地上的房屋，需要注意的是，這種情況的繼承只是繼承現(xiàn)有房屋，不能對房屋新建、擴建，等到房屋自然毀壞后村集體收回宅基地，也就是繼承了房屋自然損壞前的使用權(quán)。

　　誰可以繼承

　　毫無疑問第一梯隊的繼承人肯定子女，當(dāng)父輩去世后，子女可以繼續(xù)使用宅基地上的房屋，不管自己是否屬于本村集體成員，在房屋使用期限內(nèi)都可以使用，剛才說到的非農(nóng)業(yè)戶口的，在房屋自然毀壞前可以繼續(xù)使用，毀壞后不能新建、翻建。

　　無子女怎么繼承

　　農(nóng)村一些人家一生無兒無女的孤寡老人，如果老人離世后，雖然沒有近親，如果有遠(yuǎn)親的同樣可以繼承宅基地上的房屋，前提是需要老人和本村集體共同同意后才可以繼承，如果無兒無女又沒有遠(yuǎn)親的，那么離世后將會被集體收回。

　　有女無兒如何繼承?

　　這種情況是有女兒但是沒有兒子的，可以分為兩種情況，一個是出嫁后戶口沒有遷出仍是本集體成員的，可以繼承宅基地上的房屋并且可以新建、翻建，另一種情況是出嫁后戶口遷出的不再屬于本集體成員的，可以繼承宅基地上的房屋，但是不能新建、翻建，等到宅基地自然毀壞后集體收回。

　　無法繼承

　　1、自己擁有一處宅基地已經(jīng)分戶的，根據(jù)一戶一宅的政策，不符合宅基地申請條件的是無法繼承房屋。

　　2、房屋存在違法屬于違建的，宅基地?zé)o法確權(quán)，不能繼承，違章建筑被拆后集體收回宅基地。

　　3、非農(nóng)業(yè)戶口的，雖然可以繼承，但是只是自然毀壞前使用權(quán)，不是對房屋永久所有權(quán)。

　　4、無兒無女的孤寡老人或五保戶，由集體贍養(yǎng)的，離世后集體收回。

　　5、長時間沒有使用的宅基地，房屋已經(jīng)毀壞的，集體收回。

　　6、宅基地面積總和超出當(dāng)?shù)匾?guī)定的，超出的無法確權(quán)，無法繼承。

　　以上介紹了農(nóng)村宅基地可以繼承嗎?我們平時所說的繼承宅基地，只是繼承宅基地上的房屋，并不是宅基地，根據(jù)現(xiàn)在一戶一宅的政策，如果出現(xiàn)不能繼承的情況，早晚要被集體收回，所以，宅基地繼承所繼承的是房屋不是宅基地。